Opremanje hotela i restorana iz Kine: nameštaj, tekstil, rasveta i kupatila po projektu

Ažurirano: 17.10.2026. · SERBIA ART, nabavka iz Kine od 2018.

Kratak odgovor

Hotel se iz Kine oprema po projektu: nameštaj se pravi po meri u Fošanu (Lecong, Longjiang) i Dongguanu, rasveta u Guzhenu, posteljina i zavese u Nantongu, a sanitarije i pločice u Fošanu. Pre serije se pravi i proverava probna soba (mock-up), a robu od više fabrika treba spojiti u jednu ili više pošiljki i uskladiti sa datumom otvaranja. Carina iz Kine je za hotelski nameštaj po Sporazumu snižena (npr. drveni nameštaj 16% umesto 20% u 2026), za rasvetu i dušeke takođe, a deo posteljnog rublja nema povlasticu.

Ključne činjenice

Opremanje se deli na FF&E (nameštaj, rasveta, tekstil, oprema koja se ugrađuje) i OS&E (posuđe, peškiri, sitna oprema za rad).
U Longjiangu i Lecongu u Fošanu je više hiljada fabrika i salona nameštaja; deo je specijalizovan za hotelski nameštaj po projektu.
Nantong (Haimen) ima više od polovine kineskog tržišta kućnog tekstila.
Carina po proizvodu: carina na opremu za hotele i restorane iz Kine.

Gde su fabrike

Grad	Šta
Fošan (Lecong, Longjiang, Shunde)	hotelski nameštaj po meri, kupatila, pločice
Dongguan	tapacirani i izvozni nameštaj
Guzhen	rasveta za sobe, hodnike i restorane
Nantong	posteljina, peškiri, zavese, prekrivači
Anđi	stolice za restorane i konferencijske sale

Sajmovi za ovu granu: datumi za 2026. i 2027.

Šta dogovoriti pre avansa

Stavka	Šta tačno tražiti
Spisak po tipu sobe	za svaki tip sobe: komadi, mere, materijali, količine
Crteži i materijali	crteži sa merama, vrsta ploče, furnir ili laminat, tkanina sa šifrom i težinom
Probna soba	kompletna probna soba ili ključni komadi pre serije, sa fotografijama i merama
Zapaljivost	izveštaji o ispitivanju tkanina i tapaciranih komada (npr. SRPS EN 1021-1) ako ih traži projektant ili inspekcija
Rok	datum otvaranja, pa unazad: proizvodnja, kontrola, brod, carinjenje, montaža
Pakovanje i oznake	pakovanje po sobama, oznaka sobe i komada na svakom kartonu

Propisi i dokumenti u Srbiji

Za nameštaj nema posebnog tehničkog propisa; važi opšta bezbednost proizvoda. Nameštaj i rasveta sa elektrikom potpadaju pod pravilnike o električnoj opremi (deklaracija, 3A znak, uputstvo na srpskom).
Zaštita od požara: za ugostiteljske objekte postoji pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu od požara, a reakcija materijala na požar klasifikuje se po SRPS EN 13501-1. Zahteve za tkanine i tapacirani nameštaj u vašem objektu daje projektant zaštite od požara; tražite ih pre porudžbine i dobijte izveštaje o ispitivanju od fabrike.
Kategorizacija: broj zvezdica nosi zahteve za opremu sobe; uskladite spisak opreme sa kategorijom koju planirate.
Posteljina, peškiri i zavese moraju imati deklaraciju sastava po pravilniku o tekstilnim proizvodima; porcelan i posuđe za restoran po pravilima za predmete u kontaktu sa hranom.

Carina i PDV

U 2026. za robu kineskog porekla: drveni nameštaj (9403 60) 16% umesto 20%, sedišta sa drvenim ili metalnim kosturom (9401 61, 9401 71) 7–8% umesto 10%, dušeci 5,6–6,4% umesto 8%, svetiljke uglavnom 7–8% umesto 10%, a deo posteljnog rublja (npr. 6302 31) 18%, bez povlastice. Sve stope su u tabeli carina na opremu za hotele iz Kine. Na sve se plaća PDV 20%. Ukupnu cenu po komadu izračunajte u kalkulatoru uvoza; pravila za poreklo su na stranici Sporazum Srbija–Kina.

Uzorci, pakovanje i transport

Hotelski projekat obično ima robu od 5–10 fabrika. Ona se spaja u skladištu u Kini i šalje u punim kontejnerima, po spratovima ili fazama montaže (konsolidacija). Računajte 4–8 nedelja proizvodnje posle odobrene probne sobe i 30–60 dana broda, pa planirajte porudžbinu 4–6 meseci pre otvaranja.

Najčešće greške

serija bez odobrene probne sobe, pa ista greška u svim sobama;
boje i tkanine od različitih fabrika koje se ne slažu;
tkanine bez izveštaja o zapaljivosti kada ih projekat traži;
nameštaj stiže posle datuma otvaranja jer nisu uračunati kineski praznici i brod.

Česta pitanja

Koliko se uštedi na opremanju hotela iz Kine?

Zavisi od kvaliteta i količine; najviše se dobija na nameštaju po meri i velikim serijama. Uporedite ukupnu cenu sa carinom, PDV-om, transportom i montažom, ne samo fabričku cenu.

Može li sva oprema da stigne zajedno?

Da, roba od više fabrika spaja se u skladištu u Kini i šalje u jednom ili više kontejnera, po redosledu montaže.

Da li hotelski nameštaj mora da bude otporan na požar?

Zahteve određuje projekat zaštite od požara za vaš objekat. Fabrike u Kini mogu da ispitaju tkanine i tapacirane komade po evropskim standardima, npr. EN 1021-1; tražite izveštaje pre serije.